Actualités & Publications
BAUX COMMERCIAUX L’éviction dans le contexte de la transformation des modes de distribution et de consommation post-Covid
Le préjudice comme fondement de l’indemnité
L'indemnité d'éviction vise principalement à réparer le préjudice subi par le locataire évincé. L’évaluation de ce préjudice constitue l’élément central du processus, comme le souligne la source : « ce qui emporte sur tout le reste en matière d'éviction, je crois que...
L’impact du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sur la valorisation des biens immobiliers
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un critère central dans le marché immobilier français. Ce diagnostic, obligatoire lors de la vente ou de la location d'un bien, évalue la performance énergétique et climatique d'un logement à travers une...
L’essor du coworking
L’essor des espaces flexibles et du coworking Une transformation profonde du marché tertiaire L’essor des espaces flexibles et du coworking transforme en profondeur le paysage de l’immobilier de bureau en France. En 2025, cette dynamique s’accélère, portée par...
LA VALEUR VERTE, l’exception dans un marché immobilier en baisse ?
Le 16 décembre, le Conseil Supérieur du Notariat a présenté son bilan annuel lors de la conférence de presse immobilière nationale. Sans surprise, la majorité des indicateurs du marché immobilier affichent une tendance baissière. Toutefois, un élément ressort...
LE LISSAGE DU DÉPLAFONNEMENT
Le Lissage des Loyers Commerciaux et la Tacite Prolongation : Un Débat Persistant Le mécanisme de lissage des loyers commerciaux, introduit par la loi Pinel du 18 juin 2014, vise à étaler dans le temps l'augmentation du loyer après un déplafonnement. Cependant,...
MARCHÉ DES BOULANGERIES EN 2024
Dans un contexte inflationniste difficile, la boulangerie repense ses modèles et consolide ses fondamentaux.
FRAIS DE REMPLOI
Le Préjudice comme Fondement de l'Indemnité L'indemnité d'éviction vise principalement à réparer le préjudice subi par le locataire évincé. L’évaluation de ce préjudice constitue l’élément central du processus, comme le souligne la source : « ce qui emporte sur tout...
TAUX D’ACTUALISATION
Le taux d'actualisation est le taux utilisé pour convertir une valeur future attendue en valeur actuelle au moment de l'expertise. Il répond à la question : combien êtes-vous prêt à payer aujourd'hui pour un flux financier futur anticipé ? Il existe trois approches...